Nadzór nieruchomości
Zaufana obecność na miejscu pod Twoją nieobecność.
Nasze podejście
Prywatne biuro na miejscu.
Vero Privé to zaufana, prywatna warstwa zarządzania i koordynacji między Tobą a wszystkim, co dzieje się wokół Twojej nieruchomości i majątku w Hiszpanii. Zakres każdego pełnomocnictwa ustalamy indywidualnie po rozmowie wstępnej.
Struktura usług — VERO Privé
Opieka nad domem
Rezydencja aktywnie doglądana, a nie tylko sprawdzana.
Pełna opieka nad klientem prywatnym
VERO jako Twój główny punkt koordynacji w Marbelli.
Usługa na żądanie
Wsparcie, gdy pojawia się konkretna potrzeba.
Całodobowa usługa priorytetowa
Priorytetowa koordynacja poza standardowymi godzinami.
Pakiety — VERO Circuit
Nadzór i opieka nad pojazdem
395 € / mies.
Pojazd pod nadzorem podczas postoju i między przyjazdami.
Opieka nad pojazdem wyczynowym
795 € / mies.
Aktywny nadzór techniczny nad autami wyczynowymi, hybrydami i EV.
Prywatny garaż i kolekcja
od 1 500 € / mies.
Jeden punkt koordynacji technicznej dla całej kolekcji.
Usługa techniczna na żądanie
od 195 € / usługa
Pomoc techniczna bez miesięcznego pakietu.
Całodobowa koordynacja motoryzacyjna
+395 € / mies.
Priorytetowa koordynacja motoryzacyjna poza standardowymi godzinami.
Dwa wyspecjalizowane filary. Jedna skoordynowana relacja z klientem. Pełnomocnictwa Vero Privé wyceniamy indywidualnie; ceny Vero Circuit zależą od uzgodnionego zakresu, do cen doliczane są należne podatki.
Pierwszy miesiąc
- 01
Prywatna konsultacja
Nieruchomość, styl życia, rytm podróży, rodzina, pojazdy, oczekiwania i bieżące sprawy.
- 02
Profil klienta
Poufny profil klienta i majątku, określający, czym dokładnie mamy się zająć.
- 03
Audyt nieruchomości i majątku
Nieruchomość, dokumentacja, dostawcy, konserwacja, zabezpieczenia i dostępy, otwarte sprawy.
- 04
Plan zarządzania
Priorytety, zaufani dostawcy, zasady raportowania, kontakty awaryjne i zakres usług.
- 05
Stała opieka
Stajemy się Twoim lokalnym punktem koordynacji i doprowadzamy sprawy do końca, zamiast przekazywać kontakty.
Zasady wyceny
Jasne zasady rozliczeń.
Miesięczna opłata za pakiet obejmuje uzgodniony zakres usług i koordynacji VERO. Nie obejmuje automatycznie wykonawców zewnętrznych, części, materiałów ani regulowanych usług profesjonalnych. Gdy to możliwe, VERO uzyskuje Twoją zgodę przed zleceniem odpłatnych prac zewnętrznych.
Klienci stałych pakietów otrzymują regularne raporty: wykonane działania, zdjęcia tam, gdzie to zasadne, wydatki, sprawy otwarte i rekomendacje.
- Wykonawcy i rzemieślnicy
- Warsztaty specjalistyczne i mechanicy
- Części i materiały
- Sprzątanie, basen, ogród i dostawcy domowi
- Holowanie i usługi zewnętrzne
- Służby ratunkowe
- Doradcy prawni, podatkowi, planistyczni, rzeczoznawcy i inni specjaliści
- Opłaty urzędowe, rejestracyjne i administracyjne
Umowa serwisowa: ostateczna umowa określa zakres dotyczący nieruchomości lub pojazdów, częstotliwość wizyt, usługi wchodzące w skład pakietu, sposób reagowania, warunki VERO 24 i wszelkie indywidualne wymagania.
Usługi dodatkowe
Dodaj tylko to, czego potrzebujesz. Pakiet podstawowy zapewnia relację; usługi dodatkowe zwiększają wsparcie w konkretnych okresach, projektach lub dla wybranych składników majątku.
Dodatkowa wizyta
Wizyta poza uzgodnionym harmonogramem.
Przygotowanie na przyjazd
Pełne przygotowanie domu przed Twoim przyjazdem.
Wizyta pilna / priorytetowa
Wizyta lub koordynacja poza standardową usługą.
Nadzór nad wykonawcami
Dostęp, obecność i uzgodniony nadzór nad pracami.
Przygotowanie samochodu
Przygotowanie przed przyjazdem, do postoju i kontrola stanu przez VERO Circuit.
Przegląd techniczny samochodu
Diagnostyka i ocena techniczna w dopuszczalnym zakresie usług.
Koordynacja projektów
Koordynacja większych prac konserwacyjnych, modernizacji lub projektów z udziałem dostawców.
Zlecenie indywidualne
Indywidualna prośba, oceniana przez VERO osobno.
Jasne zasady rozliczeń: wynagrodzenie VERO obejmuje uzgodnioną koordynację i obecność. Koszty dostawców, wykonawców, specjalistów, części, materiałów, służb ratunkowych i doradców są rozliczane osobno i — gdy to możliwe — uzgadniane z Tobą przed zleceniem. Dostępność, częstotliwość, sposób reagowania i ewentualne limity usług określa umowa serwisowa.
Zaufanie, bezpieczeństwo i poufność
Działamy jako Twoja zaufana, prywatna warstwa zarządzania na miejscu — z mechanizmami kontroli, jakich wymaga ta rola.
Poufny start współpracy
Profil klienta i majątku tworzymy i przechowujemy poufnie; w razie potrzeby podpisujemy NDA.
Kontrolowany dostęp
Informacje o nieruchomości otrzymują wyłącznie osoby, które potrzebują ich do danego zadania.
Procedury kluczy i dostępu
Udokumentowane zasady przekazywania kluczy i dostępów, uzgodnione z Tobą i ograniczone do upoważnionych osób.
Sprawdzeni specjaliści
Wykonawców i profesjonalistów weryfikujemy przed zleceniem i nadzorujemy przez cały czas.
Akceptacja wydatków
Uzgodnione progi i akceptacje, zanim w Twoim imieniu zostaną zaciągnięte zobowiązania.
Przejrzyste koszty zewnętrzne
Faktury dostawców przekazujemy jawnie — nigdy nie wliczamy ich w nasze wynagrodzenie.
Najczęstsze pytania
Czy muszę mieszkać w Hiszpanii?
Nie. Usługa jest przeznaczona dla międzynarodowych właścicieli, którzy mogą spędzać w Hiszpanii tylko część roku.
Czy możecie zarządzać moją nieruchomością, gdy jestem za granicą?
Tak — zdalne zarządzanie nieruchomością i majątkiem to podstawa naszej pracy.
Czy możecie zorganizować wykonawców i personel?
Tak. Znajdujemy, weryfikujemy, koordynujemy i nadzorujemy odpowiednich dostawców i personel. Dokładny zakres odpowiedzialności prawnej i pracowniczej ustalamy dla każdego pełnomocnictwa.
Czy pomożecie mi znaleźć nieruchomość?
Tak — poprzez wsparcie w poszukiwaniach, zbieranie informacji, organizację oglądania i koordynację z właściwymi lokalnymi specjalistami od nieruchomości.
Czy przygotujecie nieruchomość do sprzedaży?
Tak, łącznie z inspekcjami, wykonawcami, prezentacją, dokumentacją i koordynacją specjalistów.
Czy pomagacie przy nieruchomościach na wynajem?
Tak, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów hiszpańskich i andaluzyjskich. Tam, gdzie wymagana jest rejestracja lub inne kroki regulowane, współpracujemy z właścicielem lub operatorem i właściwymi specjalistami.
Czy udzielacie porad podatkowych w Hiszpanii?
Nie. Vero Privé zapewnia wsparcie w zarządzaniu biznesem i finansami oraz współpracuje z wykwalifikowanymi hiszpańskimi doradcami podatkowymi i księgowymi, gdy potrzebna jest specjalistyczna porada.
Jak postępujecie z kluczami i dostępami?
Według kontrolowanych procedur uzgodnionych z Tobą: dostęp mają wyłącznie upoważnione osoby, a tam, gdzie to zasadne, jest on dokumentowany.
Czy oferujecie wsparcie całodobowe?
Tak, w ramach VERO 24 — priorytetowej koordynacji dostępnej jako dodatek do każdego pakietu. To usługa koordynacyjna: gdy potrzebne są służby ratunkowe lub uprawniony specjalista, koordynujemy działania z nimi.
Czy mogę zacząć od jednego projektu?
Tak. VERO Ad Hoc obejmuje pojedyncze zlecenia, wizyty i projekty, a na stały pakiet możesz przejść w dowolnym momencie.
Jak rozliczane są koszty zewnętrzne?
Koszty specjalistów i wykonawców rozliczamy oddzielnie od wynagrodzenia Vero Privé i, gdy tylko to możliwe, uzgadniamy je z Tobą z góry.
W jakich językach pracujecie?
Po angielsku i po polsku, z koordynacją hiszpańskich specjalistów tam, gdzie to potrzebne.
Prywatna konsultacja
Jeden klient. Jeden punkt koordynacji.
Poufna rozmowa wstępna, podczas której poznajemy Twoją nieruchomość, pojazdy, rytm podróży i oczekiwany zakres wsparcia.
Agata Wiosna
Założycielka i prezes zarządu
Przywództwo strategiczne · Koordynacja klientów prywatnych · VERO Group
Michael Krukowski
Główny inżynier motoryzacyjny i specjalista techniczny
Elektryka samochodowa · Diagnostyka · Usługi techniczne